İzmir’in Balçova ilçesindeki İnciraltı ve Bahçelerarası bölgelerinde yıllardır çözüme kavuşması beklenen imar planları yeniden gündemde. İnciraltı Gelişim Derneği (İNGEDER) Başkanı Tayfun Karabulut, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın AK Parti’ye katılmasıyla ortaya çıkan yeni siyasi tablonun planlama sürecini hızlandırabileceğini savundu. Karabulut, revize imar planlarının tamamlanmasını ve 2027 yılı sona ermeden bölgede ilk kazmanın vurulmasını umut ettiklerini söyledi.
“Artık anlaşmazlıklar değil, yatırımlar konuşulsun”
İnciraltı’nda uzun yıllardır devam eden planlama sürecinde kurumlar arasında yaşanan görüş ayrılıkları ve hukuki mücadeleler, bölgedeki belirsizliğin başlıca nedenleri arasında gösteriliyor. İNGEDER Başkanı Tayfun Karabulut, özellikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında geçmişte yaşanan anlaşmazlıkların süreci uzattığını öne sürdü. Cemil Tugay’ın AK Parti’ye geçmesinin ardından merkezi yönetim ile yerel yönetim arasındaki koordinasyonun güçlenebileceğini belirten Karabulut, bu gelişmenin İnciraltı açısından yeni bir fırsat yaratmasını beklediklerini ifade etti. Karabulut, geçmişte dile getirilen çözüm beklentilerinin artık somut adımlara dönüşmesi gerektiğini vurgulayarak İzmir’de yeni dönemin yatırım ve iş birliğiyle şekillenmesi çağrısında bulundu.
Beş nesildir imar planlarının tamamlanmasını bekliyorlar
İnciraltı ve Bahçelerarası’nda yaşayan ailelerin ve mülk sahiplerinin uzun süredir planlama sürecinin sonuçlanmasını beklediğini belirten Karabulut, mülkiyet haklarının kullanılabilmesi için belirsizliğin ortadan kaldırılması gerektiğini söyledi.
Karabulut’a göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi arasında kurulacak güçlü bir koordinasyon, planların tamamlanması açısından belirleyici olacak. İNGEDER, planlama sürecinin siyasi tartışmaların dışında ele alınmasını ve kurumların ortak bir çözüm üzerinde uzlaşmasını istiyor.
İmar planlarında sıradaki aşamalar neler?
Derneğin öncelikli beklentileri arasında revize edilmiş 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planının tamamlanması bulunuyor. Bu aşamaların ardından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesi kapsamındaki arazi ve arsa düzenlemesi işlemlerinin sonuçlandırılması hedefleniyor.
İnciraltı ve Bahçelerarası için hazırlanan planların eylül ayında ilgili tabiat varlıklarını koruma komisyonunda onaylandığı ve Bakanlığa gönderildiği bildirilmişti. Ancak planlama ve uygulama süreçlerinin tamamlanması için ilgili kurumların işlemlerinin sonuçlanması gerekiyor.
İnciraltı için sağlık turizmi beklentisi
İNGEDER, İnciraltı’nın yalnızca mülk sahipleri açısından değil, İzmir’in ekonomik gelişimi bakımından da önemli bir potansiyel taşıdığını savunuyor. Karabulut, özellikle sağlık turizmine yönelik yatırımların bölgeye katkı sağlayabileceğini belirtti. Dernek olarak yatırımcılarla yaptıkları görüşmelerde öngörülebilirliğin ve kurumlar arasındaki uyumun önemini gözlemlediklerini aktaran Karabulut, planlama sürecinin netleşmesinin yatırım ilgisini artırabileceğini ifade etti. Karabulut’a göre olası yatırımların hayata geçirilmesi, istihdamın artırılmasına ve İzmir ekonomisinin gelişmesine katkı sağlayabilir. Bu beklentilerin gerçekleşmesi ise planların tamamlanmasına ve yatırım süreçlerinin somutlaşmasına bağlı olacak.
Hedef 2027 yılı bitmeden ilk kazmanın vurulması
İNGEDER’in açıkladığı hedef, imar planlarının ve sonraki uygulama aşamalarının mümkün olan en kısa sürede tamamlanması. Karabulut, yıllardır bekleyen sürecin ilerlemesini ve 2027 yılı sona ermeden İnciraltı’nda ilk kazmanın vurulmasını umut ettiklerini dile getirdi. Bu tarih henüz kesinleşmiş bir inşaat takvimi değil; derneğin planlama sürecinin hızlandırılmasına yönelik beklentisini yansıtıyor. Karabulut, açıklamasının sonunda İnciraltı’nın yıllardır konuşulan potansiyelinin artık hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı. Gözler şimdi revize imar planları ve ilgili kurumların atacağı adımlara çevrildi.
Kaynak:Bülten