İzmir’in doğayla iç içe ve daha sakin yaşam sunan dört bölgesi, son yıllarda ünlü isimlerin ve yüksek gelir grubunun gözdesi haline geldi. Urla Kekliktepe, Bademler, Çeşme Paşalimanı ve Eski Foça’da artan talep lüks konut piyasasını hareketlendirirken, bazı bölgelerde arsa ve müstakil ev fiyatlarının da dikkat çekici seviyelere ulaştığı belirtiliyor.
İzmir, yalnızca turizm ve yaz tatilleriyle değil, son yıllarda yeni bir yaşam arayışının adresi olmasıyla da öne çıkıyor. Şehir merkezinin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen ünlüler, sanatçılar ve üst gelir grubundaki alıcıların özellikle Urla, Çeşme ve Foça çevresindeki seçkin bölgelere ilgisi dikkat çekiyor.
Yeni Asır'ın derlediği bilgilere göre bu hareketliliğin merkezinde dört bölge bulunuyor. Bu noktalarda sakinlik, doğa, mahremiyet ve yüksek yaşam standartları öne çıkarken, artan talebin gayrimenkul fiyatlarına da yansıdığı belirtiliyor.
Urla Kekliktepe’de arsa bile değerli
Listenin ilk sırasında Urla Kekliktepe yer alıyor. Zeytin ağaçlarıyla çevrili doğal yapısı ve şehir hayatından uzak konumu nedeniyle bölge, özellikle ekran yüzleri, dizi oyuncuları ve üst düzey yöneticilerin tercih ettiği adreslerden biri olarak gösteriliyor.
Geniş bahçeli malikânelerin bulunduğu Kekliktepe’de mahremiyetin ön planda olduğu lüks yaşam anlayışı dikkat çekerken, bölgede arsa bulmanın dahi giderek zorlaştığı ve fiyatların yüksek seviyelere çıktığı aktarılıyor.
Bademler’de sanat ve doğa buluşuyor
Urla’nın Bademler Köyü de farklı bir profile sahip. Türkiye'nin ilk tiyatrolu köyü olarak anılan Bademler; taş evleri, organik pazarı ve sakin yaşam kültürüyle özellikle sanat çevrelerinin ilgisini çekiyor.
Kent yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen bazı isimlerin bölgedeki müstakil evlere yönelmesi, konut talebini artırırken fiyatların da yükselmesine neden oluyor.
Çeşme Paşalimanı’nda adres artık lüks villalar
Çeşme'nin hareketli eğlence hayatından uzaklaşmak isteyen yüksek gelir grubunun tercihleri arasında ise Paşalimanı öne çıkıyor.
Denize yakın konumu, sakin koyları ve daha izole yaşam imkânı nedeniyle bölgedeki lüks villalara olan talebin arttığı belirtiliyor. Haberde, bazı ünlü ve varlıklı isimlerin otel yerine özel güvenlikli, denize sıfır villaları tercih ettiği aktarılırken, bölgedeki gayrimenkullerin fiyatlarının da oldukça yüksek seviyelere ulaştığı ifade ediliyor.
Eski Foça’da tercih “lüks” değil, karakter
Listenin dördüncü adresi Eski Foça ise diğer bölgelerden farklı bir yaşam tarzıyla öne çıkıyor.
Gösterişli malikâneler yerine tarihi doku ve Ege'nin geleneksel yaşam kültürünü tercih eden sanatçı ve yazarların ilgi gösterdiği bölgede, taş evlerin restore edilerek yaşam alanına dönüştürüldüğü belirtiliyor. Tarihi sokaklar ve balıkçı limanı çevresindeki yapılar, bölgenin kendine özgü cazibesini koruyor.
İzmir’de yeni gayrimenkul rotası
Urla’dan Çeşme’ye, Foça’dan Bademler’e uzanan bu dört bölge, İzmir’de gayrimenkul tercihlerinin yalnızca deniz manzarası ve yazlık konutla sınırlı kalmadığını gösteriyor. Doğayla iç içe yaşam, mahremiyet, ulaşılabilirlik ve bölgenin kültürel kimliği de yüksek bütçeli alıcıların tercihlerini şekillendiriyor.
Artan talep özellikle sınırlı sayıdaki lüks konut ve arsa üzerinde fiyat baskısını artırırken, İzmir’in bu dört bölgesi yüksek segmentli gayrimenkul piyasasının en dikkat çeken adresleri arasında gösteriliyor.